03 Abr NEXUM Capital en Top Home
Nexum Capital aparece en el número de este trimeste de Top Home; uno de los suplementos inmobiliarios del periódico ABC.
Han realizado un artículo sobre la empresa; su visión y las metas que persigue. Y profundizado en uno de nuestros productos, los «CRETA» proyectos de compra, reforma y venta de inmuebles en zonas premium.
A continuación os dejamos el reportaje para que podáis leerlo:
Otra forma de invertir es posible
NEXUM Capital
Las claves de un modelo basado en propuestas de alta rentabilidad con una máxima seguridad, para equilibrar rentabilidad y riesgo.
El modelo de negocio de participación en inversiones, avalado por la experiencia en el sector financiero e inmobiliario del grupo NEXUM, se asienta sobre diversas claves que le aportan ventaja competitiva. Son inversores, lo que les diferencia de otros grupos o gestores. Participan en las inversiones con capital propio, por lo que conocen el terreno en el que se mueven. Conocimiento, experiencia, diversificación y prudencia ligadas a cada operación.
El objetivo de NEXUM Capital es que el inversor tenga el control de sus inversiones: desde el primer al último momento, con acceso a la información sobre lo que está pasando. Invierten en el 100% de los proyectos y luego invitan a participar a los inversores, con todas las ventajas de invertir en operaciones en marcha.
Localizan diferentes inversiones con un complejo y exhaustivo filtrado de operaciones y las emprenden con capital propio. A partir de ahí, sus inversores pueden participar, cediéndoles parte del negocio una vez que han analizado los pormenores de cada operación. Sin compromisos temporales, ni penalizaciones: si un inversor quiere salir de la operación, siempre hay otros que quieren entrar, porque el modelo de NEXUM Capital genera una demanda continua de inversores (huye del «tener que») y solo escoge las mejores oportunidades del momento.Buscan y localizan las operaciones desde la prudencia, la experiencia y el sentido común. Quieren devolver el control al inversor.
La financiación no es el primer paso, con muchas peticiones de entrada de capital que, lógicamente, atienden en la medida en la que encuentran las operaciones del perfil que entienden que deben abordar. Para ello, ofrecen un «mix» de producto, para que las operaciones no dependan de una sola línea, momento en el mercado o una normativa específica. Se ofrecen varios apoyos, lo que implica una mayor protección de la inversión. En el caso de la puramente financiera, localiza grandes patrimonios que necesitan puntualmente liquidez y examinan las condiciones de la devolución, ya que ofrecen al prestatario toda su estructura para por ejemplo, vender un inmueble o convertir un suelo en edificable, le ofrecen que, si no tiene medios o tiempo, lo hacen por él. Buscan ser una solución, no parte del problema, en las operaciones de inversión y en las prestatarias, gracias a un modelo que protege a todas las partes, adaptado al cliente, en el que un prestatario puede llegar a ser un inversor, o un inversor, convertirse en comprador, etc.
CRETA: inversiones de compra,reforma y venta de inmuebles
Su modelo se ha convertido en un proyecto de reconocido éxito, con participación del 100% de las operaciones.
«Si no es rentable para ti, para nosotros tampoco»NEXUM adquiere inmuebles con un margen de revalorización elevado, cuya finalidad es venderlos una vez reformados. En este contexto, las inversiones CRETA consisten en participar en la compra y reforma de dichos inmuebles para obtener una rentabilidad media anual del 15%.NEXUM se encarga de todo para garantizar la rentabilidad «llave en mano»: pone a trabajar a todo su equipo para obtener la máxima rentabilidad en el menor tiempo posible, con un exhaustivo análisis del mercado hasta encontrar el mejor producto. Se reforma integralmente cada inmueble y se gestiona la venta con su propia red comercial y de colaboradores, por lo que se consigue el mejor de los resultados. Solo se compran inmuebles por un precio inferior al 25% de la media del mercado y con una alta capacidad de revalorización, con el objetivo de proteger la inversión y a los partícipes en la misma.
Una opción segura
En búsqueda de alternativas rentables de renta fija 100%, los profesionales de la compañía descubrieron el Producto de Rentabilidad Premium con riesgo casi nulo que se comercializa en la actualidad. Un modelo que, 10 años después, se ha convertido en un proyecto de reconocido éxito, con participación del 100% de las operaciones, bajo el lema «Si no es rentable para ti, para nosotros tampoco». Una demostrada experiencia basada en la garantía de activos inmobiliarios cuyo valor de mercado es un 25% superior a la inversión realizada. Gestionada con solvencia y seguridad, ya que solo se entra en operaciones claras, seguras y rentables.
{ 81 MM }
Operaciones realizadas
{ 28% }
Crecimientomedio anual
{ 15% ANUAL }
Rentabilidad media por operación
{ 65% }
Crecimiento de cartera
Participantes
{ 12,3 MESES }
Tiempo medio consecución de objetivos
{ 0% }
Ratio de operaciones con pérdida de capital
Un ejemplo de inversión CRETA en una de las zonas más deseadas de Madrid.
Fernando el Católico
La promoción de Fernando el Católico está formada por dos inmuebles situados en el barrio de Arapiles, dentro del distrito de Chamberí, en Madrid, una de las áreas más deseadas para vivir en la ciudad. www.fernandoelcatolico.es
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