QUÉ SOMOS (Y QUÉ NO)
NEXUM Capital es una plataforma privada de inversión que nace de la necesidad de encontrar un producto de inversión que no existía en el mercado, que uniera seguridad y alta rentabilidad.
QUÉ OFRECEMOS
Algo diferente, claro y sencillo: alta rentabilidad con un riesgo casi nulo. E invitamos a los inversores que lo deseen a unirse a nosotros y participar en las mismas condiciones.
POR QUÉ UNIRSE A NEXUM Capital
Por la seguridad, la transparencia y la experiencia. Sólo invertimos en proyectos protegidos y asegurados por activos inmobiliarios con garantía real.
QUÉ SOMOS (Y QUÉ NO)
NEXUM Capital es una plataforma privada de inversión que nace de la necesidad de encontrar un producto de inversión que no existía en el mercado, que uniera seguridad y alta rentabilidad.
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QUÉ SOMOS (Y QUÉ NO)
NEXUM Capital es un producto de inversión alternativa en el que hemos eliminado el factor riesgo conservando una alta rentabilidad.
Cuando los bancos comenzaron a cerrar líneas de crédito a empresas y particulares, descubrimos una gran oportunidad: concederles los préstamos que los bancos les negaban, solicitando un activo inmobiliario como garantía. Pero de un modo radicalmente diferente:
SOMOS PRECAVIDOS
Tasamos el inmueble a un precio muy inferior al del mercado (para cubrirnos ante una depreciación brusca) y el importe del préstamo nunca excede el 30% de esa tasación.
NO SOMOS ESPECULADORES INMOBILIARIOS
No admitimos jamás como garantía ni la vivienda habitual ni las instalaciones vitales de la empresa, (fábricas, centros de producción…etc.). No queremos ni acumular propiedades ni ejecutar desahucios (y hasta la fecha, nunca hemos necesitado hacerlo).
SOMOS SELECTIVOS
Analizamos minuciosamente la solvencia del pagador y su patrimonio. Y no “fabricamos” oportunidades. No nos sentimos obligados a invertir si no lo vemos claro. Preferimos esperar hasta que surja una operación viable. De cada 100 peticiones sólo admitimos 2 o 3.
NO SOMOS ABUSIVOS
Fijamos un tipo de interés razonable para ambas partes, en un plazo corto y con margen de negociación.
SOMOS MUY CLAROS
La operación es sencilla, ante notario y evitando los farragosos trámites bancarios y fiscales.
NO SOMOS INTERMEDIARIOS, NOS IMPLICAMOS
Los socios participamos en el 100% de las operaciones, así que si no es rentable para ti, tampoco lo es para nosotros.
QUÉ OFRECEMOS
Algo diferente, claro y sencillo: alta rentabilidad con un riesgo casi nulo. E invitamos a los inversores que lo deseen a unirse a nosotros y participar en las mismas condiciones.
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QUÉ OFRECEMOS
La mejor opción de inversión del mercado.
NEXUM Capital es una inversión garantizada y sin complicaciones. Sencillamente, prestamos dinero a empresas solventes y personas con grandes patrimonios que necesitan de forma puntual una cantidad en efectivo. No “jugamos” con el dinero en lejanas bancas extranjeras, no nos exponemos a dudosas inversiones bursátiles ni nos metemos en berenjenales. La seguridad y la garantía son vitales para nosotros.
A diferencia de otras alternativas de inversión, la transparencia es total. Desde el principio, el inversor lo sabe todo: a quién se le presta el dinero, el interés que percibirá y en qué plazo, y qué garantía inmobiliaria aporta.
A continuación se muestran dos casos de éxito como ejemplo de operaciones realizadas con NEXUM Capital:
PGH: PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA
Ana y su marido comenzaron a invertir a través de NEXUM Capital en 2020 una cantidad de 75.000 euros. La inversión consistía en adquisición de un fuerte volumen de mercancías para la campaña de verano, obteniendo importantes rappels de compra. La garantía en este caso consistía en una oficina valorada en 400.000 € en la calle Ortega y Gasset, en Madrid.
La inversión comenzó en enero de 2020 y era por 1 año, ofreciéndole una rentabilidad anual del 9%. El inversor tuvo un problema médico muy serio y solicitó el reembolso anticipado de su inversión en mayo de 2020. En 72 horas se le abonó su inversión y sus intereses en cuenta sin penalización alguna*. En marzo de 2021 el mismo inversor ha invertido 100.000 € con NEXUM Capital.
75.000 € inversión
1 año duración
9% Anual rentabilidad
72 h abono +intereses
* En este caso no hubo penalización por las circunstancias personales del inversor. Algunas retiradas de capital conllevan una penalización del 1% sobre la rentabilidad pactada.
CRETA: OPERACIÓN DE COMPRA, REFORMA Y VENTA
Jesús participó con NEXUM Capital en el año 2020 con una cantidad de 200.000€. Dicha cantidad fue destinada a financiar una operación de compra, reforma y venta de un inmueble en una zona premium.
Encontramos la oportunidad de comprar una vivienda unifamiliar en una de las mejores zonas de Madrid. Debido a su estado la compra se realizó un 20% por debajo del precio de mercado y tras su actualización el valor ascendió al 50%.
La operación comenzó en febrero de 2020 y finalizó en abril de 2021 con la venta del inmueble, ofreciéndole una rentabilidad de un 12% Anual. JESÚS recogió su capital (200.000€) más todos los intereses generados, que ascendían a 30.000€
200.000 €participación
15 meses duración
12% Anualrentabilidad
30.000 € intereses
POR QUÉ UNIRSE A NEXUM Capital
Por la seguridad, la transparencia y la experiencia. Sólo invertimos en proyectos protegidos y asegurados por activos inmobiliarios con garantía real.
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POR QUÉ UNIRSE A NEXUM Capital
POR LA SEGURIDAD
Desengañémonos. Nadie se hace rico de la noche a la mañana. Por eso en NEXUM Capital buscamos un equilibrio entre rentabilidad y tranquilidad.
¿Cuántas veces te han propuesto invertir tu dinero en algo supuestamente “muy rentable” y “casi” sin riesgos? Llega tu asesor, tu banco o tu cuñado el emprendedor y te ofrecen un negocio fantástico, que sólo conocen unos pocos privilegiados… Hasta que se descubre el pastel. Recordemos las famosas preferentes, los “sellos”, o el desplome de las empresas puntocom.
Nos va lo seguro. Así de simple. ¿Qué hacemos? Prestamos dinero a empresas o particulares a un tipo de interés beneficioso para ambos (un 9% de media; muy inferior, por ejemplo, al de una simple tarjeta VISA) y les pedimos una garantía inmobiliaria cuyo valor es, como mínimo, el triple de la cantidad que nos solicita. Gracias a eso, nuestro ratio de impagados es del 0%.
POR LA TRANSPARENCIA
No ocultamos nada. Nuestros clientes tienen toda la información sobre en qué se invierte su dinero.
Los inversores poseen el control total del proceso y conocen todos los pormenores del proyecto, de la empresa o particular implicados y de la garantía que aporta.
Es tan claro, tan sencillo y tan transparente que la mayoría de inversores se sorprenden de lo mínimos y fáciles que son los trámites. Nada de fórmulas complejas, índices macroeconómicos ni documentos indescifrables. Desde el principio, saben dónde y en qué se va a emplear su dinero, qué porcentaje obtendrán y en qué plazo, y qué inmueble garantiza su inversión.
Además, a día de hoy los socios seguimos participando en el 100% de las operaciones. Invertimos nuestro dinero igual que nuestros clientes. Por eso, si no es rentable para ti, no es rentable para nosotros.
POR LA EXPERIENCIA
Somos un grupo de inversores como tú, que no encontrábamos en el mercado alternativas que nos convencieran.
Sabemos por experiencia lo difícil que es encontrar un equilibrio entre riesgo y rentabilidad. Así que analizamos el sector y descubrimos una oportunidad cuando los bancos se hundieron y cerraron las líneas de financiación a particulares y empresas. Y sobre todo, después de la burbuja inmobiliaria, no volvieron a aceptar inmuebles como aval. Ya estaban más que escarmentados.
Nuestra idea fue ocupar el lugar de los bancos, pero siendo mucho más cuidadosos. Así fue como empezamos a dar forma a un modelo que, 10 años después, se ha convertido en un éxito más que probado. El único secreto es que examinamos con lupa cada proyecto y sólo operamos con clientes de absoluta solvencia y con una garantía a prueba de bombas.
POR NUESTRAS CIFRAS
ASÍ DE CLARO. ASÍ DE SENCILLO. ASÍ DE DIFERENTE.
QUÉ SOMOS (Y QUÉ NO)
NEXUM Capital es una plataforma privada de inversión que nace de la necesidad de encontrar un producto de inversión que no existía en el mercado, que uniera seguridad y alta rentabilidad.
Así que tuvimos que inventarlo.
NEXUM Capital es un producto de inversión alternativa en el que hemos eliminado el factor riesgo conservando una alta rentabilidad.
Cuando los bancos comenzaron a cerrar líneas de crédito a empresas y particulares, descubrimos una gran oportunidad: concederles los préstamos que los bancos les negaban, solicitando un activo inmobiliario como garantía. Pero de un modo radicalmente diferente:
Somos precavidos
Tasamos el inmueble a un precio muy inferior al del mercado (para cubrirnos ante una depreciación brusca) y el importe del préstamo nunca excede el 30% de esa tasación.
No somos especuladores inmobiliarios
No admitimos jamás como garantía ni la vivienda habitual ni las instalaciones vitales de la empresa, (fábricas, centros de producción…etc.). No queremos ni acumular propiedades ni ejecutar desahucios (y hasta la fecha, nunca hemos necesitado hacerlo).
Somos selectivos
Analizamos minuciosamente la solvencia del pagador y su patrimonio. Y no “fabricamos” oportunidades. No nos sentimos obligados a invertir si no lo vemos claro. Preferimos esperar hasta que surja una operación viable. De cada 100 peticiones sólo admitimos 2 o 3.
No somos abusivos
Fijamos un tipo de interés razonable para ambas partes, en un plazo corto y con margen de negociación.
Somos muy claros
La operación es sencilla, ante notario y evitando los farragosos trámites bancarios y fiscales.
No somos intermediarios, nos implicamos
Los socios participamos en el 100% de las operaciones, así que si no es rentable para ti, tampoco lo es para nosotros.
QUÉ OFRECEMOS
La mejor opción de inversión del mercado.
Algo diferente, claro y sencillo: alta rentabilidad con un riesgo casi nulo. E invitamos a los inversores que lo deseen a unirse a nosotros y participar en las mismas condiciones.
NEXUM Capital es una inversión garantizada y sin complicaciones. Sencillamente, prestamos dinero a empresas solventes y personas con grandes patrimonios que necesitan de forma puntual una cantidad en efectivo. No “jugamos” con el dinero en lejanas bancas extranjeras, no nos exponemos a dudosas inversiones bursátiles ni nos metemos en berenjenales. La seguridad y la garantía son vitales para nosotros.
A diferencia de otras alternativas de inversión, la transparencia es total. Desde el principio, el inversor lo sabe todo: a quién se le presta el dinero, el interés que percibirá y en qué plazo, y qué garantía inmobiliaria aporta.
A continuación se muestran dos casos de éxito como ejemplo de operaciones realizadas con NEXUM Capital:
PGH: PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA
Ana y su marido comenzaron a invertir a través de NEXUM Capital en 2020 una cantidad de 75.000 euros. La inversión consistía en adquisición de un fuerte volumen de mercancías para la campaña de verano, obteniendo importantes rappels de compra. La garantía en este caso consistía en una oficina valorada en 400.000 € en la calle Ortega y Gasset, en Madrid.
La inversión comenzó en enero de 2020 y era por 1 año, ofreciéndole una rentabilidad anual del 9%. El inversor tuvo un problema médico muy serio y solicitó el reembolso anticipado de su inversión en mayo de 2020. En 72 horas se le abonó su inversión y sus intereses en cuenta sin penalización alguna*. En marzo de 2021 el mismo inversor ha invertido 100.000 € con NEXUM Capital.
75.000 € inversión
1 año duración
9% Anual rentabilidad
72 h abono +intereses
* En este caso no hubo penalización por las circunstancias personales del inversor. Algunas retiradas de capital conllevan una penalización del 1% sobre la rentabilidad pactada.
CRETA: OPERACIÓN DE COMPRA, REFORMA Y VENTA
Jesús participó con NEXUM Capital en el año 2020 con una cantidad de 200.000€. Dicha cantidad fue destinada a financiar una operación de compra, reforma y venta de un inmueble en una zona premium.
Encontramos la oportunidad de comprar una vivienda unifamiliar en una de las mejores zonas de Madrid. Debido a su estado la compra se realizó un 20% por debajo del precio de mercado y tras su actualización el valor ascendió al 50%.
La operación comenzó en febrero de 2020 y finalizó en abril de 2021 con la venta del inmueble, ofreciéndole una rentabilidad de un 12% Anual. JESÚS recogió su capital (200.000€) más todos los intereses generados, que ascendían a 30.000€
200.000 €participación
15 meses duración
12% Anualrentabilidad
30.000 € intereses
POR QUÉ UNIRSE A NEXUM Capital
Desengañémonos. Nadie se hace rico de la noche a la mañana. Por eso en NEXUM Capital buscamos un equilibrio entre rentabilidad y tranquilidad.
¿Cuántas veces te han propuesto invertir tu dinero en algo supuestamente “muy rentable” y “casi” sin riesgos? Llega tu asesor, tu banco o tu cuñado el emprendedor y te ofrecen un negocio fantástico, que sólo conocen unos pocos privilegiados… Hasta que se descubre el pastel. Recordemos las famosas preferentes, los “sellos”, o el desplome de las empresas puntocom.
Nos va lo seguro. Así de simple. ¿Qué hacemos? Prestamos dinero a empresas o particulares a un tipo de interés beneficioso para ambos (un 9% de media; muy inferior, por ejemplo, al de una simple tarjeta VISA) y les pedimos una garantía inmobiliaria cuyo valor es, como mínimo, el triple de la cantidad que nos solicita. Gracias a eso, nuestro ratio de impagados es del 0,075%.
No ocultamos nada. Nuestros clientes tienen toda la información sobre en qué se invierte su dinero.
Los inversores poseen el control total del proceso y conocen todos los pormenores del proyecto, de la empresa o particular implicados y de la garantía que aporta.
Es tan claro, tan sencillo y tan transparente que la mayoría de inversores se sorprenden de lo mínimos y fáciles que son los trámites. Nada de fórmulas complejas, índices macroeconómicos ni documentos indescifrables. Desde el principio, saben dónde y en qué se va a emplear su dinero, qué porcentaje obtendrán y en qué plazo, y qué inmueble garantiza su inversión.
Además, a día de hoy los socios seguimos participando en el 100% de las operaciones. Invertimos nuestro dinero igual que nuestros clientes. Por eso, si no es rentable para ti, no es rentable para nosotros.
Somos un grupo de inversores como tú, que no encontrábamos en el mercado alternativas que nos convencieran.
Sabemos por experiencia lo difícil que es encontrar un equilibrio entre riesgo y rentabilidad. Así que analizamos el sector y descubrimos una oportunidad cuando los bancos se hundieron y cerraron las líneas de financiación a particulares y empresas. Y sobre todo, después de la burbuja inmobiliaria, no volvieron a aceptar inmuebles como aval. Ya estaban más que escarmentados.
Nuestra idea fue ocupar el lugar de los bancos, pero siendo mucho más cuidadosos. Así fue como empezamos a dar forma a un modelo que, 10 años después, se ha convertido en un éxito más que probado. El único secreto es que examinamos con lupa cada proyecto y sólo operamos con clientes de absoluta solvencia y con una garantía a prueba de bombas.
ASÍ DE CLARO. ASÍ DE SENCILLO. ASÍ DE DIFERENTE.